PARTNER 360 nasce dalla sinergia tra Studio Tecnico Gallozzi A&F Servizi |

Il mondo dell’amministrazione condominiale è profondamente cambiato. Oggi l’amministratore non è solo un gestore contabile, ma un referente tecnico, coordinatore di imprese e garante della sicurezza, esposto a responsabilità civili e professionali sempre più rilevanti

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Fai crescere lo studio condominiale

L’obiettivo è permettere al tuo studio di aumentare il numero di condomini gestiti e ampliare i servizi offerti, riducendo lo stress operativo e i rischi professionali, senza dover assumere personale interno

PARTNER 360 nasce per affiancare gli Studi di Amministrazione Condominiale con una struttura esterna stabile, organizzata e altamente qualificata. Non è un semplice fornitore o una collaborazione occasionale: è un’infrastruttura integrata che nasce dalla sinergia tra:

I vantaggi strategici per il tuo studio

Riduzione del carico operativo interno

Meno lavoro burocratico e contabile ripetitivo per i tuoi collaboratori

Aumento del controllo e azzeramento dei rischi

Supporto tecnico inattaccabile prima di ogni delibera o cantiere

Scalabilità senza costi fissi

Cresci nel numero di condomini amministrati senza la necessità di assumere personale

Ampliamento dei servizi offerti

Puoi offrire ai tuoi condomini un portafoglio di servizi tecnici e patrimoniali di alto livello

Le 3 aree operative di PARTNER 360

Area 1. Controllo e consulenza condominiale preventiva

Molte criticità e contenziosi condominiali nascono da delibere poco analizzate o situazioni tecniche non approfondite prima delle assemblee. PARTNER 360 interviene in modo preventivo per tutelare l’amministratore e rafforzarne la posizione decisionale:

  • Consulenza tecnica su regolamenti, delibere e maggioranze assembleari.
  • Supporto decisionale nella gestione di pratiche e deliberazioni complesse.
  • Check-up documentali pre-assembleari e analisi di criticità amministrative e tecniche.
  • Revisione e controllo della contabilità condominiale.
  • Supporto tecnico qualificabile in fase precontenziosa per prevenire i contenziosi.

Area 2.Consulenza tecnica, direzione lavori, stime e Due Diligence

  • Direzione lavori condominiali: gestione e direzione lavori per interventi ordinari e straordinari, verifica dell’esecuzione a regola d’arte, controllo degli Stati Avanzamento Lavori (SAL), monitoraggio costi, varianti e gestione dei rapporti con le imprese appaltatrici.
  • Redazione capitolati e gare d’appalto: stesura di capitolati tecnici dettagliati e computi metrici per consentire l’analisi di preventivi su basi omogenee e ridurre le contestazioni future.
  • Pratiche tecniche ed edilizie: gestione completa di CILA, SCIA, permessi di costruire, pratiche per occupazione di suolo pubblico e autorizzazioni comunali.
  • Controllo urbanistico e catastale: verifiche di conformità urbanistica, analisi dello stato legittimo dell’immobile, variazioni catastali e allineamento dati.
  • Stime e valutazioni immobiliari: Perizie estimative professionali e supporto tecnico per compravendite, divisioni, successioni e contenziosi.
  • Due Diligence Immobiliare: analisi documentale tecnica, edilizia e catastale approfondita per investitori, società o operazioni straordinarie.
  • Assistenza tecnica continuativa: un riferimento tecnico sempre disponibile per chiarimenti, quesiti e sopralluoghi.

Area 3. Back-Office evoluto e servizi operativi

Liberiamo lo studio di amministrazione dalle mansioni ripetitive ed esecutive a basso valore aggiunto, azzerando il rischio di errore e il carico di lavoro fisico:

  • Comunicazioni condominiali complete: invio di convocazioni assembleari, verbali, solleciti e comunicazioni via PEC (singole o massive), Email certificate con ricevuta e Raccomandate A/R con tracciamento.
  • Stampa, imbustamento e postalizzazione: gestione estrapolata al 100% per eliminare la gestione fisica della corrispondenza in studio.
  • Portale documentale riservato: Piattaforma unica per la scelta dei canali di invio, l’archiviazione automatica delle ricevute e la prova certa con data/modalità di trasmissione.
  • Gestione Documentale e Anagrafica: richiesta di certificati anagrafici, visure e certificazioni comunali.
  • Contratti di locazione: redazione, registrazione telematica presso l’Agenzia delle Entrate, proroghe, rinnovi e risoluzioni.
  • Gestione pagamenti e servizi energetici: pagamento bollettini, monitoraggio scadenze, rilascio APE (Attestati di Prestazione Energetica) e archiviazione certificazioni.

Perchè sceglierci

  • PARTNER 360 unisce in un’unica soluzione l’eccellenza tecnica dello Studio Tecnico Gallozzi e la gestione operativa avanzata di A&F Servizi. Il tuo studio ottiene un unico interlocutore per direzione lavori, pratiche edilizie, consulenza legale-tecnica e back-office postale
  • Grazie al controllo tecnico e documentale preventivo su delibere, capitolati e regolamenti, affronti le assemblee e i cantieri con la massima solidità. Riduci drasticamente i contenziosi futuri e la tua responsabilità civile professionale
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Divisione tecnica e consulenziale specializzata al fianco di studi legali e notarili. Fornisce verifiche urbanistiche, catastali e patrimoniali approfondite, perizie tecniche e due diligence immobiliari...

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Approccio strategico e analitico per la gestione e valorizzazione del patrimonio immobiliare basato sul metodo I.P.A. (Identificazione, Protezione/Analisi, Attuazione). Attraverso l'analisi avanzata dei dati tecnici...

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